<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicación privilegiada en zona comercial de alto tránsito</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span> <div>Se alquila amplio local comercial ubicado en el primer piso de un edificio en la Av. Petit Thouars, Santa Beatriz, una de las arterias más transitadas y estratégicas de Lima. La zona cuenta con un alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de oficinas, comercios y edificios residenciales, lo que garantiza visibilidad y acceso constante de clientes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características:</span></div><div><br></div><div>Área techada total: 451.54 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">Frente: 14.22 ml</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Altura: 3.50 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Piso: 1er piso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estacionamientos: 4 unidades privadas</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ventajas de la ubicación:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alto tránsito peatonal y vehicular</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Proximidad a importantes instituciones como: Hospital Edgardo Rebagliati, SUNARP, Panamericana Televisión y América Televisión</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona céntrica, segura y de fácil acceso</span></div><div><br></div><div>Ideal para: centros médicos, academias, oficinas corporativas, tiendas ancla, showrooms e instituciones educativas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones:</span></div><div><br></div><div>Contrato mínimo 1 año&nbsp;</div><div>Disponibilidad: inmediata</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios independientes: agua independiente, luz trifásica independiente 15.00 KW</span></div><div><br></div><div>???? Para más información o coordinar una visita, contáctenos.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¡En Citify Inmobiliaria tenemos la propiedad ideal para hacer crecer tu negocio!</span></div></p>