DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Terreno con licencia de demolición y amplio retiro al costado de la Municipalidad de San Borja – Ideal para vivienda unifamiliar o multifamiliar</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">En venta terreno de 151.50 m² (construcción para demoler) + retiro municipal frontal de aprox. 128 m², ubicado en Pasaje A1 – Lote 15, al costado de la Municipalidad de San Borja.</span></div><div>Zona residencial tranquila y consolidada, con acceso inmediato a Av. Joaquín de la Madrid y Av. Aviación, a pocas cuadras del tren eléctrico.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">Licencia de demolición vigente para que inicies tu proyecto sin trámites adicionales.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> Retiro municipal frontal ideal para jardines y estacionamientos (no edificable).</span></div><div style="line-height: 1.2;">En la manzana existe zona de estacionamiento común, con un espacio asignado a la propiedad.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Zonificación ZRE-2 permite vivienda unifamiliar o multifamiliar (máx. 3 pisos).</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Excelente conectividad: cerca del tren eléctrico, Av. San Borja Sur, Av. Angamos, colegios, parques y comercios.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Beneficios:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación céntrica y de alta plusvalía.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entorno residencial seguro y tranquilo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para una casa amplia o hasta 3 departamentos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 325,000 ligeramente negociable</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Citas previa coordinación</span></div><div><br></div>
